Ahorro de tiempos
Se logra una reducción de hasta un 30% en el plazo del proyecto, ya que los módulos se fabrican en paralelo a la preparación del terreno y ejecución de la cimentación, reduciendo el tiempo efectivo en obra.
Innovación y eficiencia para grandes proyectos: Construcción modular offsite a la altura de tu visión
En un mundo donde la rapidez, la calidad y la sostenibilidad son esenciales, nuestro sistema modular offsite revoluciona la forma de construir en Perú. Aplicamos tecnología de punta y procesos industrializados para diseñar y fabricar módulos estructurales en ambientes controlados, garantizando precisión, reducción de residuos y tiempos de entrega significativamente menores. Este método es ideal para proyectos de hoteles, clínicas, hospitales, colegios, universidades y edificios comerciales o residenciales en altura, donde la eficiencia y la flexibilidad son clave.
Al desarrollar con nosotros su proyecto, contará con soluciones personalizadas que se adaptan a las necesidades y exigencias del mercado actual. Nuestro enfoque integral permite optimizar recursos, minimizar interrupciones en el sitio y asegurar altos estándares de calidad en cada etapa. Descubre cómo la construcción modular offsite puede transformar tu próxima obra en un referente de innovación, sostenibilidad y éxito.
¿Cómo es nuestro sistema?
Ofrecemos un sistema de construcción modular volumétrico para edificaciones en altura hasta 8 niveles, los edificios están compuestos por módulos prefabricados autoportantes en 3D, con estructura de acero galvanizado calculada conforme a la normativa peruana de sismoresistencia, los cuales son fabricados en nuestra planta de producción en Lima desde donde son transportados para ser finalmente ensamblados en obra.
Las posibilidades de elección de materiales y acabados utilizados para paredes, pisos o techos son infinitas, así como la posibilidad de incluir instalaciones eléctricas, sanitarias o mecánicas de cualquier tipo. El acabado final de la edificación tanto exterior como interior puede ser igual que en la construcción tradicional, pero con mayor calidad al construir en un entorno industrial controlado.
Beneficios de la Arquitectura Modular Industrializada
Costos cerrados
La producción en entorno controlado minimiza riesgos lo que nos permite ofrecer un costo optimizado y cerrado desde un inicio, sin los imprevistos habituales de la construcción tradicional.
Sostenibilidad
Se reducen residuos, optimiza el uso de materiales y permite integrar soluciones ecológicas como paneles solares y aislamiento térmico eficiente. Posibilidad de obtener certificaciones verdes.
Control de Calidad
Los módulos se fabrican en una planta industrial bajo estrictos estándares, garantizando acabados homogéneos y mejores respecto a la construcción tradicional.
Personalización
Nuestro sistema modular puede adaptarse a todo tipo de diseños y distribuciones, así como personalizarse con acabados y materiales según las necesidades del cliente o su presupuesto.
Flexibilidad
El sistema constructivo modular permite la reubicación del edificio en otro lugar en caso sea necesario en un futuro, sin la pérdida de materiales.
Preguntas frecuentes
¿Cuál es el plazo de entrega de un proyecto con este sistema?
El tiempo de construcción es considerablemente menor que en sistemas tradicionales. Dependiendo del proyecto, puede reducirse alrededor de un 30% respecto a la construcción tradicional. Al trabajar en paralelo la fabricación en planta y las obras preliminares en sitio así como la ejecución de la cimentación, se logra una optimización de tiempos.
¿Qué tipo de proyectos se pueden construir con esta tecnología?
Ofrecemos nuestro sistema constructivo modular para todo tipo de usos desde viviendas y oficinas hasta centros educativos, clínicas, hoteles, campamentos de trabajadores, etc. La arquitectura modular se adapta a diferentes usos gracias a su flexibilidad y capacidad de personalización.
¿Los bloques modulares son resistentes y duraderos?
Sí. Los módulos están fabricados mediante estructuras de acero galvanizado diseñadas y calculadas conforme a la normativa peruana E.030 de sismoresistencia de acuerdo a su ubicación. Cumplen con las normativas establecidas en el Reglamento Nacional de Edificaciones, exactamente igual que los sistemas tradicionales.
¿Se puede solicitar licencia de obra?
Sí, al cumplir toda la normativa aplicable, el sistema es apto para obtener la respectiva licencia de edificación por parte de la municipalidad. En Modulhaus ofrecemos el servicio de elaboración del expediente técnico y presentación a la municipalidad de forma directa o con la modalidad de revisores urbanos según sea el caso.
¿Cuál es la diferencia de precios respecto a la construcción tradicional?
El precio del proyecto dependerá del diseño, así como los materiales y acabados escogidos, así sea con un sistema tradicional o nuestro sistema modular. Sin embargo nosotros tenemos la ventaja de poder ofrecer un precio cerrado desde un inicio, sin los imprevistos y adicionales típicos de la construcción tradicional, esto se debe a que realizamos la mayor parte de las partidas en un entorno industrial con mayores controles.
¿Se puede cotizar un edificio desarrollado con un sistema tradicional?
Si le interesa nuestro sistema, nosotros recomendamos comenzar a trabajar juntos desde la etapa de diseño, esto con el objetivo de diseñar la distribución y alturas de acuerdo a la modulación adecuada para permitir y optimizar el transporte y montaje. Nuestro equipo de arquitectos puede apoyar con la elaboración del anteproyecto así como del expediente técnico, siempre en colaboración con el equipo de arquitectos y técnicos del cliente.
¿Qué tan sostenibles son las construcciones modulares?
La arquitectura modular es una alternativa más sostenible, ya que reduce significativamente los residuos de obra, optimiza el uso de materiales y consume menos energía durante el proceso constructivo. Además, al ser desmontables y reutilizables, los módulos pueden tener una segunda vida útil en nuevos proyectos.
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