Productos
Sistema Constructivo
Prefabricado – Modular – Industrializado
El sistema constructivo de Modulhaus consiste en una innovadora solución industrializada basada principalmente en estructuras modulares de acero galvanizado las cuales forman el esqueleto de la vivienda. Estos módulos móviles autoportantes que conforman la vivienda son fabricados en nuestra planta y transportados a obra donde se unen para formar ambientes mayores. La envolvente de la vivienda se realiza con diferentes materiales según el modelo, desde placas de fibrocemento, paneles termoaislantes y otros revestimientos arquitectónicos.
Estructura
Características
Rapidez
El sistema permite disponer de la construcción completamente terminada en un plazo de tiempo muy corto. Además, la fabricación de los módulos en planta reduce los tiempos de trabajo efectivo en obra hasta un 90% respecto a la construcción tradicional. Nuestros plazos de construcción están entre 2 y 8 semanas dependiendo del modelo y la cantidad de módulos, tiempo que comprende las fases de diseño, fabricación y montaje.
Costo Cerrado
Nuestro sistema constructivo industrializado nos permite ofrecer un precio económico y cerrado desde un inicio evitando los imprevistos y sobrecostos propios de la construcción tradicional.
Flexibilidad
El sistema constructivo mediante el adosamiento de módulos ofrece otras ventajas como la posibilidad de ampliar o reducir la construcción si fuese requerido, así como la opción de trasladarla en un futuro a una nueva ubicación recuperando el 100% de los materiales y sin perder su inversión.
Vida Útil
El acero galvanizado utilizado en la estructura protege frente a la corrosión y ofrece un tiempo de vida superior a los 50 años. Además, prácticamente no requiere ningún mantenimiento y su comportamiento en ambientes agresivos como el generado por la brisa marina y la niebla salina propios de construcciones cercanas al mar es mejor que otros materiales.
Seguridad
Todas nuestras casas están diseñadas y calculadas estructuralmente conforme a la normativa, el Reglamento Nacional de Edificaciones RNE y en particular la norma E.030 de diseño sismoresistente. El comportamiento en caso de sismos es excelente debido a la estructura metálica con uniones empernadas que forma el esqueleto del edificio.
Minima cimentación
Cada uno de los módulos que forman la casa es autoportante lo que permite instalar nuestras viviendas sobre simples apoyos, incluso de madera. De esta forma no es necesario realizar una losa de concreto, lo que reduce los costos y permite instalar nuestras construcciones en lugares en los que por diferentes motivos no es posible realizar una construcción definitiva.
Personalización
Disponemos de algunos modelos estandarizados, y ofrecemos todas nuestras casas con unos acabados de primera calidad. En cualquier caso, los diseños o los acabados pueden ser escogidos por el cliente en colaboración nuestros arquitectos quienes les pueden orientar sobre las múltiples opciones posibles para personalizar cada proyecto.
Calidad
La industrialización y prefabricación de las casas en planta nos permite aplicar rigurosos controles de calidad en el proceso productivo que normalmente no son posibles en obra.
Garantía
En Modulhaus estamos seguros de la calidad de nuestro producto, por ello ofrecemos a nuestros clientes 10 años de garantía contra cualquier defecto oculto de fabricación.
Proceso para obtener tu Casa Modular
Modelo y Versión
Díganos el modelo y versión que mejor se adapta a sus necesidades, disponemos de modelos prediseñados o puedes optar por una opción a medida.
Cotización
Le enviaremos una cotización detallada incluidos los materiales y acabados propuestos así como el transporte y montaje en su terreno. *
Firma del Contrato
Firma del contrato de compra de su casa modular con tan solo el 5% de adelanto para iniciar el diseño del proyecto y la construcción.
Diseño Final
Puede realizar modificaciones en el diseño, elección de materiales y acabados. En este punto se define el presupuesto definitivo **
Ingeniería de detalle
Entrega de proyecto de fabricación con la ingeniería de detalle de la casa y cálculos estructurales.
Fabricación
Fabricación de los módulos en nuestra planta en paralelo a la preparación del terreno y cimentaciones.
Pago del 65%
Pago del 65% al término de la fabricación de los módulos en planta. ***
Transporte y montaje
Transporte de los módulos a obra, montaje y acabados.
Pago del Saldo
Pago del 30% restante para la entrega de llaves.
Disfruta tu nueva vivienda
Ya puede entrar a vivir en su casa modular de diseño!
(*) En caso de requerir modificaciones o adaptaciones en el diseño antes de la firma del contrato y pago del adelanto, se enviará previamente cotización por el diseño de acuerdo a la complejidad del mismo.
(**) En esta etapa nuestros arquitectos pueden realizar cualquier modificación del diseño sin costo para el cliente, si bien el precio de la vivienda podría aumentar o reducirse de acuerdo a las modificaciones realizadas.
(***) Si dispone de un terreno inscrito en Registros Públicos sin cargas, consulta con nosotros las opciones de financiación.
Ramón Castilla Mz G-31 Ex Fundo Las Salinas – Lurín
(+51) 947 257 806 / 924 829 474
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